Коммерческая недвижимость

В комплекс предоставляемых ООО «ГИД недвижимости» услуг в сфере коммерческой недвижимости входят брокерские и консалтинговые услуги по аренде, продаже, покупке, инвестиционной покупке объектов коммерческой недвижимости (офисные, торговые, складские комплексы и отдельно стоящие здания).

Для успешной реализации этих задач мы предлагаем нашим Клиентам комплексный подход, в рамках которого можно выделить два основных направления работы:

  • Работа с Собственниками (арендодателями или продавцами) объектов недвижимости, осуществляемая в рамках коммерческой эксплуатации зданий и сооружений.
  • Работа с Арендаторами или Покупателями объектов недвижимости, осуществляемая на основе представления их интересов в процессе переговоров.

При построении взаимодействия с Арендаторами или Покупателями объектов недвижимости важнейшим мы видим выработку правильной стратегии для достижения результата.

В рамках этого процесса мы выделяем следующие основные направления и этапы:

  • Правильное определение потребностей Клиента и выделение основных целей и задач, которые необходимо достигнуть.
  • Подготовка анализа существующего спроса и предложения рынка в рамках определенных целей и задач.
  • Формулирование подробного технического задания на основе определенных целей и задач и анализа рынка.
  • Определение круга Предложений, удовлетворяющих Техническому Заданию (long list).
  • Проведение первичных встреч и переговоров для сбора информации и получения коммерческих предложений.
  • Определение наиболее интересных предложений для вторичных переговоров (short list).
  • Проведение вторичных переговоров с целью принятия решения.
  • Принятие решения, финальные переговоры и закрытие сделки (подписание обязывающего договора).

Одновременно с процессом приобретения (аренды или покупки) объекта недвижимости у наших уважаемых Клиентов часто возникают потребности в сопутствующих юридических услугах по сопровождению сделки, а именно:

  • Юридической экспертизе документов по сделке.
  • Юридическому сопровождению сделки.
  • Комплексном аудите приобретаемого актива.

Для решения этих задач ООО «ГИД недвижимости» привлечет профессиональных юристов, имеющих опыт сопровождения сделок с недвижимостью общей суммой более 7 000 000 000 рублей, которые учтут особенности Вашей сделки и помогут решить все вопросы по ее заключению и оформлению.