Для предоставления профессиональных услуг по коммерческой эксплуатации объектов недвижимости мы акцентируем внимание на следующих задачах:

Правильная оценка инвестиционной привлекательности объекта коммерческой недвижимости в интересах Клиента, как продавца:

• Анализ текущего спроса и предложения для правильной оценки коммерческой привлекательности объекта недвижимости и его позиционирования на рынке.
• Определение возможной концепции успешной реализации проекта на основе существующей конъюнктуры рынка.
• Разработка проекта плана дохода объекта коммерческой недвижимости в зависимости от сроков реализации проекта и начала поступления денежного потока,
• Разработка проекта бюджета объекта коммерческой недвижимости, включая затраты на техническую эксплуатацию.
• Оценка рисков коммерческой эксплуатации.

Реализация проекта (сдача в аренду, продажа, инвестиционная продажа) на основе анализа инвестиционной привлекательности проекта и согласованной концепции реализации:

• Определение круга потенциальных Клиентов.
• Проведение первичных встреч и переговоров, представление коммерческих предложений.
• Определение «пула» Клиентов.
• Закрепление коммерческих условий в «Письмах о намерениях».
• Согласование юридически обязывающих соглашений.
• Закрытие сделок (подписание обязывающего договора).

Обеспечение поступления денежного потока, контроль исполнения подписанных соглашений:

• Контроль поступления обеспечительных платежей по заключенным договорам.
• Контроль поступления денежных средств по выставленным счетам и выполнение плана дохода.
• Взаимодействие с текущими Клиентами с целью мониторинга рынка и определения планов развития.
• Ведение клиентской базы данных.

Одновременно помимо услуг по коммерческой эксплуатации у наших уважаемых Клиентов часто возникают потребности в сопутствующих юридических услугах по сопровождению сделки, а именно:

• Юридической экспертизе потенциальных Клиентов по сделке.
• Юридическому сопровождению сделки (подготовка и согласование юридически обязывающих документов).
• Комплексном аудите рассматриваемого актива,
• Регистрации прав.

Для решения этих задач ООО «ГИД недвижимости» привлечет профессиональных юристов, имеющих опыт сопровождения сделок с недвижимостью общей суммой более 7 000 000 000 рублей, которые учтут особенности Вашего проекта и возьмут на себя его юридическое сопровождение.